2 Rue des Bénédictins, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 851 €

de 2 295 € à 3 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 721 €

de 1 236 € à 2 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Bénédictins, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 851 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Bénédictins, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1140 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1618 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3526 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bains et lavoirs publics (anciens) à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 1009 mètres
- Collège privé Jean Yole à 1047 mètres
- Ecole Les Etablières à 827 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 423 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 109 mètres

Ventes au 2 Rue des Bénédictins

Les 0 ventes au 2 Rue des Bénédictins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Bénédictins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bénédictins par rapport à la voie

Sur Rue des Bénédictins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 2 Rue des Bénédictins se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bénédictins par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Bénédictins se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 20.52 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Artistes, 85500 Les Herbiers(3,102 €)

Place du Petit Bourg, 85500 Les Herbiers(2,540 €)

Rue Nationale, 85500 Les Herbiers(2,747 €)

Impasse des Coqs Sportifs, 85500 Les Herbiers(2,606 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bénédictins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bénédictins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.