11 Rue des Tulipes, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°14 et du 2.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Rue des Tulipes, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 350 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 350 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 899 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Tulipes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 11 Rue des Tulipes se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Tulipes par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Tulipes se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 4.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
