12 Rue des Tulipes, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue des Tulipes, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 363 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 363 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 891 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 775 mètres
Ventes au 12 Rue des Tulipes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Tulipes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Tulipes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 12 Rue des Tulipes se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Tulipes par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Tulipes se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 7.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
