9 Rue des Tulipes, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°12 et du 4.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue des Tulipes, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 369 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 369 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 899 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 780 mètres
Ventes au 9 Rue des Tulipes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Tulipes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Tulipes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 9 Rue des Tulipes se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Tulipes par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Tulipes se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 0.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
