4 Rue Nicot, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nicot, affiche un prix moyen de 2 495 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Rue Nicot, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Donjon.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4194 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 750 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1039 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Nicot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nicot dans son marché local
Prix du 4 Rue Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 4 Rue Nicot se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nicot par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nicot se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 21.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.21 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
