10 Rue Notre-Dame, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 10 Rue Notre-Dame, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 655 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 655 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 869 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Notre-Dame, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 10 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 10 Rue Notre-Dame se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Notre-Dame par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Notre-Dame se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 24.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
