8 Rue Notre-Dame, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Notre-Dame, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 639 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 639 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 608 mètres
Ventes au 8 Rue Notre-Dame
Une vente a été recensée au 8 Rue Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Notre-Dame, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 8 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 8 Rue Notre-Dame se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Notre-Dame par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Notre-Dame se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 22.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
