5 Rue Notre-Dame, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°3 ter et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 Rue Notre-Dame, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Hutte.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 590 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 590 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 884 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 838 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 613 mètres
Ventes au 5 Rue Notre-Dame
Une vente a été recensée au 5 Rue Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Notre-Dame, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 5 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 5 Rue Notre-Dame se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Notre-Dame par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Notre-Dame se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 12.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
