7 Rue Notre-Dame, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 247 €

de 1 653 € à 2 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Notre-Dame, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et de 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 7 Rue Notre-Dame, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 610 mètres
- Collège privé Jean Yole à 610 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 903 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 841 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 606 mètres

Ventes au 7 Rue Notre-Dame

Les 0 ventes au 7 Rue Notre-Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Notre-Dame dans son marché local

Prix du 7 Rue Notre-Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 7 Rue Notre-Dame se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Notre-Dame par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Notre-Dame se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -12.74 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 85500 Les Herbiers(2,413 €)

Rue du Grand Fief, 85500 Les Herbiers(2,057 €)

Avenue des Marronniers, 85500 Les Herbiers(2,619 €)

Avenue Rondeau, 85500 Les Herbiers(2,362 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Notre-Dame

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.