7 Rue Notre-Dame, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Rue Notre-Dame, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 610 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 610 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 841 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Notre-Dame, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 7 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 7 Rue Notre-Dame se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Notre-Dame par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Notre-Dame se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 16.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
