2 Rue Sapinaud, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sapinaud, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Sapinaud, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 466 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 1069 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 196 mètres
Ventes au 2 Rue Sapinaud
Une vente a été recensée au 2 Rue Sapinaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sapinaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sapinaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sapinaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sapinaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sapinaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Sapinaud par rapport à la voie
Sur Rue Sapinaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 2 Rue Sapinaud se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sapinaud par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sapinaud se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 9.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
