4 Rue Sapinaud, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sapinaud, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue Sapinaud, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 472 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 1079 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Sapinaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sapinaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sapinaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sapinaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sapinaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sapinaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sapinaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Sapinaud par rapport à la voie
Sur Rue Sapinaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 4 Rue Sapinaud se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sapinaud par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Sapinaud se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 15.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
