5 Allée des Orpins, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Orpins, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 5 Allée des Orpins, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 166AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minoterie à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 703 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 698 mètres
Ventes au 5 Allée des Orpins
Les 2 ventes au 5 Allée des Orpins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Orpins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Orpins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Orpins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Orpins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Orpins dans son marché local
Prix du 5 Allée des Orpins par rapport à la voie
Sur Allée des Orpins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 5 Allée des Orpins se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Orpins par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Orpins se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 66.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
