8 Allée des Orpins, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Orpins, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Allée des Orpins, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 166AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minoterie à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 698 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Orpins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Orpins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Orpins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Orpins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Orpins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Orpins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Orpins dans son marché local
Prix du 8 Allée des Orpins par rapport à la voie
Sur Allée des Orpins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 8 Allée des Orpins se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Orpins par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Orpins se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 61.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
