4 Allée du payré, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 607 €

de 5 094 € à 6 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée du payré, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 607 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 4 Allée du payré, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 060AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pironniere à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Pironnière à 441 mètres

Ventes au 4 Allée du payré

Les 0 ventes au 4 Allée du payré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée du payré dans son marché local

Prix du 4 Allée du payré par rapport à la voie

Sur Allée du payré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 801 €/m². Avec un prix moyen de 5 607 €/m², le 4 Allée du payré se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée du payré par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du payré se situe 37.93 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 117.75 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Amerigo Vespucci, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,615 €)

Allée de maillezais, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,914 €)

Avenue de l'aunis, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,148 €)

Rue du puits d'enfer, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,515 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée du payré

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du payré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.