4 Allée du Payré, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Payré, affiche un prix moyen de 5 697 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Allée du Payré, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 060AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pironniere à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Payré
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Payré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Payré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Payré, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Payré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Payré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Payré dans son marché local
Prix du 4 Allée du Payré par rapport à la voie
Sur Allée du Payré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 829 €/m². Avec un prix moyen de 5 697 €/m², le 4 Allée du Payré se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Payré par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Payré se situe 42.71 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 178.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
