8 Allée du Payré, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Payré, affiche un prix moyen de 6 108 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Allée du Payré, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 060AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nina D'asty à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 458 mètres
Ventes au 8 Allée du Payré
Une vente a été recensée au 8 Allée du Payré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Payré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Payré, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Payré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Payré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Payré dans son marché local
Prix du 8 Allée du Payré par rapport à la voie
Sur Allée du Payré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 829 €/m². Avec un prix moyen de 6 108 €/m², le 8 Allée du Payré se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Payré par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Payré se situe 53.01 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 198.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
