49 Avenue Alcide Gabaret, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Alcide Gabaret, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°86 et de 1.34 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 49 Avenue Alcide Gabaret, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 114 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 351 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1071 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 542 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 279 mètres
Ventes au 49 Avenue Alcide Gabaret
Une vente a été recensée au 49 Avenue Alcide Gabaret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Alcide Gabaret dans son marché local
Prix du 49 Avenue Alcide Gabaret par rapport à la voie
Sur Avenue Alcide Gabaret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 49 Avenue Alcide Gabaret se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Alcide Gabaret par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Alcide Gabaret se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
