72 Avenue Alcide Gabaret, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Alcide Gabaret, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°70 et de 5.36 % à celui du n°66 b.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 72 Avenue Alcide Gabaret, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 190 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 418 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 532 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue Alcide Gabaret
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue Alcide Gabaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Alcide Gabaret dans son marché local
Prix du 72 Avenue Alcide Gabaret par rapport à la voie
Sur Avenue Alcide Gabaret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 72 Avenue Alcide Gabaret se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Alcide Gabaret par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue Alcide Gabaret se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 48.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
