20 Avenue aristide briand, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 638 €

de 4 895 € à 6 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Avenue aristide briand, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 638 €/m².Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 20 Avenue aristide briand, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schwabach à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 649 mètres
- Collège Pierre Mauger à 791 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 646 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 727 mètres

Ventes au 20 Avenue aristide briand

Les 0 ventes au 20 Avenue aristide briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue aristide briand dans son marché local

Prix du 20 Avenue aristide briand par rapport à la voie

Sur Avenue aristide briand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 517 €/m². Avec un prix moyen de 5 638 €/m², le 20 Avenue aristide briand se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue aristide briand par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue aristide briand se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 57.18 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Gréau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,919 €)

Avenue de Tanchet, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,496 €)

Rue des myosotis, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,483 €)

Boulevard Ampère, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,208 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue aristide briand

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue aristide briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.