23 Avenue Aristide Briand, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 5 099 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°21 mais inférieur de 9.78 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Avenue Aristide Briand, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schwabach à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 662 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 624 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Aristide Briand, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 23 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 077 €/m². Avec un prix moyen de 5 099 €/m², le 23 Avenue Aristide Briand se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Aristide Briand par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Aristide Briand se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 149.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
