15 Avenue carnot, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 554 €

de 3 457 € à 5 673 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 Avenue carnot, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°15 a et de 2.5 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 15 Avenue carnot, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 1 parking - 158 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 96 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 430 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 430 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 942 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 263 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 186 mètres

Ventes au 15 Avenue carnot

Les 3 ventes au 15 Avenue carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 août 2020

124 400 €(3 888 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

15 Avenue carnot, 85340 Les Sables-d'Olonne

16 septembre 2019

75 000 €(3 637 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.62 m²

15 Avenue carnot, 85340 Les Sables-d'Olonne

20 août 2019

80 000 €(3 620 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.1 m²

15 Avenue carnot, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue carnot dans son marché local

Prix du 15 Avenue carnot par rapport à la voie

Sur Avenue carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 15 Avenue carnot se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue carnot par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue carnot se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 26.96 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue nicot, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,533 €)

Rue colbert, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,551 €)

Rue montebello, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,812 €)

Rue marceau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,457 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue carnot

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.