15 Avenue Carnot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°15 a et de 3.19 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 15 Avenue Carnot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 1 parking - 158 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 96 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 430 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 186 mètres
Ventes au 15 Avenue Carnot
Les 4 ventes au 15 Avenue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 15 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 15 Avenue Carnot se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Carnot par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Carnot se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 43.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
