76 Avenue d'aquitaine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 76 Avenue d'aquitaine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 8 parkings - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Aquitaine à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 214 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 374 mètres
Ventes au 76 Avenue d'aquitaine
Les 3 ventes au 76 Avenue d'aquitaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue d'aquitaine dans son marché local
Prix du 76 Avenue d'aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue d'aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 76 Avenue d'aquitaine se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue d'aquitaine par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue d'aquitaine se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 10.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 76 Avenue d'aquitaine
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 Avenue d'aquitaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christine Immobilier
les sables d olonne 85100
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Buchy Immobilier
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