8 Avenue d'Aquitaine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°10 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Avenue d'Aquitaine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 292 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 435 mètres
Ventes au 8 Avenue d'Aquitaine
Une vente a été recensée au 8 Avenue d'Aquitaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue d'Aquitaine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 8 Avenue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 8 Avenue d'Aquitaine se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d'Aquitaine par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Aquitaine se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 76.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
