98 Avenue d'Aquitaine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°98 bis et de n°96.Cette maison est une construction,
À propos du 98 Avenue d'Aquitaine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace à 124 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 345 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 256 mètres
Ventes au 98 Avenue d'Aquitaine
Une vente a été recensée au 98 Avenue d'Aquitaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Avenue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Avenue d'Aquitaine, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Avenue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Avenue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 98 Avenue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 98 Avenue d'Aquitaine se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue d'Aquitaine par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Avenue d'Aquitaine se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 135.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
