32 Avenue de Tanchet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 32 Avenue de Tanchet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schwabach à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 921 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1045 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 798 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 851 mètres
Ventes au 32 Avenue de Tanchet
Les 2 ventes au 32 Avenue de Tanchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Tanchet dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Tanchet par rapport à la voie
Sur Avenue de Tanchet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 496 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 32 Avenue de Tanchet se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Tanchet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Tanchet se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 40.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Tanchet
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Tanchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue de Tanchet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christine Immobilier
les sables d olonne 85100
1 annonces en vente chez Flatway
Buchy Immobilier
les sables d olonne 85100
56 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
