32 Avenue du Colombier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Colombier, affiche un prix moyen de 5 900 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°17 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 32 Avenue du Colombier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Littoral.
2 niveaux - 6 logements - 521 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 060AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nina D'asty à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Colombier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Colombier dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Colombier par rapport à la voie
Sur Avenue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 5 900 €/m², le 32 Avenue du Colombier se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Colombier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Colombier se situe 47.8 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 188.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
