7 Avenue du Colombier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Colombier, affiche un prix moyen de 5 376 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Avenue du Colombier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Littoral.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 060AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nina D'asty à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Colombier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Colombier dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Colombier par rapport à la voie
Sur Avenue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 5 376 €/m², le 7 Avenue du Colombier se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Colombier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Colombier se situe 34.67 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 162.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
