4 Avenue du Commandant Belmont, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Commandant Belmont, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Avenue du Commandant Belmont, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 060BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belmont à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1070 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Commandant Belmont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Commandant Belmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Commandant Belmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Commandant Belmont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Commandant Belmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Commandant Belmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Commandant Belmont dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Commandant Belmont par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Belmont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 4 Avenue du Commandant Belmont se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Commandant Belmont par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Commandant Belmont se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 102.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
