2 Avenue du Maréchal Juin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², supérieur de 34.55 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue du Maréchal Juin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1755 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 060BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1250 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 962 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 2 Avenue du Maréchal Juin se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Maréchal Juin se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 141.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
