20 Avenue Fleurie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Fleurie, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 20 Avenue Fleurie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schwabach à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 931 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1042 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 758 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 801 mètres
Ventes au 20 Avenue Fleurie
Une vente a été recensée au 20 Avenue Fleurie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Fleurie, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Fleurie dans son marché local
Prix du 20 Avenue Fleurie par rapport à la voie
Sur Avenue Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 20 Avenue Fleurie se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Fleurie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Fleurie se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 123.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
