49 Avenue Fleurie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Fleurie, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 49 Avenue Fleurie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schwabach à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 885 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 983 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 671 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Fleurie, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Fleurie dans son marché local
Prix du 49 Avenue Fleurie par rapport à la voie
Sur Avenue Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 49 Avenue Fleurie se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Fleurie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Fleurie se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 138.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
