51 Avenue Fleurie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 51 Avenue Fleurie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 1 parking - 191 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schwabach à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 881 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 977 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 662 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 699 mètres
Ventes au 51 Avenue Fleurie
Les 3 ventes au 51 Avenue Fleurie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Fleurie dans son marché local
Prix du 51 Avenue Fleurie par rapport à la voie
Sur Avenue Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 869 €/m². Avec un prix moyen de 6 316 €/m², le 51 Avenue Fleurie se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Fleurie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue Fleurie se situe 27.18 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 76.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 51 Avenue Fleurie
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Avenue Fleurie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christine Immobilier
les sables d olonne 85100
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Buchy Immobilier
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