65 Avenue Fleurie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 65 Avenue Fleurie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle.
8 niveaux - 43 logements - 433 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presidents à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 837 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 613 mètres
Ventes au 65 Avenue Fleurie
Les 6 ventes au 65 Avenue Fleurie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue Fleurie dans son marché local
Prix du 65 Avenue Fleurie par rapport à la voie
Sur Avenue Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 869 €/m². Avec un prix moyen de 5 604 €/m², le 65 Avenue Fleurie se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue Fleurie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue Fleurie se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 56.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 65 Avenue Fleurie
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 65 Avenue Fleurie
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