40 Avenue Georges Pompidou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°38 et de 2.24 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 40 Avenue Georges Pompidou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 37 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 246 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 246 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 40 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 40 Avenue Georges Pompidou se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Georges Pompidou par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Georges Pompidou se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 30.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
