44 Avenue Georges Pompidou, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 985 €

de 3 326 € à 4 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 842 €

de 4 022 € à 5 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue Georges Pompidou, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°40 et de 0.23 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Avenue Georges Pompidou, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 489 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 21 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 258 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 258 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 717 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 293 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 244 mètres

Ventes au 44 Avenue Georges Pompidou

Les 0 ventes au 44 Avenue Georges Pompidou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue Georges Pompidou dans son marché local

Prix du 44 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 44 Avenue Georges Pompidou se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue Georges Pompidou par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Georges Pompidou se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 11.1 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue montebello, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,812 €)

Rue marceau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,457 €)

Avenue jean jaurès, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,591 €)

Cours Louis Guédon, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,950 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue Georges Pompidou

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Georges Pompidou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.