60 Avenue Joseph Chailley, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 743 €

de 4 474 € à 5 646 €

Indice de confiance

4/5

Le 60 Avenue Joseph Chailley, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°62 mais inférieur de 7.76 % à celui du n°54 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 60 Avenue Joseph Chailley, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 266 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schwabach à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 729 mètres
- Collège Pierre Mauger à 834 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 563 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 618 mètres

Ventes au 60 Avenue Joseph Chailley

Les 3 ventes au 60 Avenue Joseph Chailley donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2025

112 000 €(4 480 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

60 Avenue Joseph Chailley, 85340 Les Sables-d'Olonne

27 janvier 2022

175 000 €(4 804 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.43 m²

60 Avenue Joseph Chailley, 85340 Les Sables-d'Olonne

17 février 2020

92 100 €(3 684 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

60 Avenue Joseph Chailley, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 60 Avenue Joseph Chailley dans son marché local

Prix du 60 Avenue Joseph Chailley par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph Chailley, le prix moyen des appartements s'établit à 4 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 60 Avenue Joseph Chailley se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Avenue Joseph Chailley par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue Joseph Chailley se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 32.56 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ampère, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,221 €)

Place Schwabach, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,483 €)

Avenue de Tanchet, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,492 €)

Avenue Paul Doumer, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,672 €)

Biens en vente à proximité du 60 Avenue Joseph Chailley

Les biens actuellement en vente autour du 60 Avenue Joseph Chailley apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.