25 Avenue Paul Doumer, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 254 €

de 4 340 € à 6 213 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Paul Doumer, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 254 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°23 et de 0.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 25 Avenue Paul Doumer, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presidents à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 814 mètres
- Collège Pierre Mauger à 904 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 585 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 624 mètres

Ventes au 25 Avenue Paul Doumer

Une vente a été recensée au 25 Avenue Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 février 2025

1 840 000 €(9 388 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•196 m²

25 Avenue Paul Doumer, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 25 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 370 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 25 Avenue Paul Doumer se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Paul Doumer par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Paul Doumer se situe 29.15 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 104.2 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade georges godet, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,731 €)

Promenade J. Fitzgerald Kennedy, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,722 €)

Avenue aristide briand, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,091 €)

Avenue Fleurie, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,821 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.