8 Avenue Paul Doumer, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 751 €

de 4 404 € à 6 357 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue Paul Doumer, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 751 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°10 et de 2.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Avenue Paul Doumer, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schwabach à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 792 mètres
- Collège Pierre Mauger à 895 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 609 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 657 mètres

Ventes au 8 Avenue Paul Doumer

Une vente a été recensée au 8 Avenue Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2021

625 000 €(5 531 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

8 Avenue Paul Doumer, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 8 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 370 €/m². Avec un prix moyen de 5 751 €/m², le 8 Avenue Paul Doumer se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Paul Doumer par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Paul Doumer se situe 41.37 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 123.51 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade georges godet, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,731 €)

Promenade J. Fitzgerald Kennedy, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,722 €)

Avenue aristide briand, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,091 €)

Avenue Fleurie, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,821 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.