8 Avenue René Coty, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue René Coty, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°8 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Avenue René Coty, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 060BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Coty à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 369 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue René Coty
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue René Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue René Coty, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue René Coty dans son marché local
Prix du 8 Avenue René Coty par rapport à la voie
Sur Avenue René Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 8 Avenue René Coty se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue René Coty par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue René Coty se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 94.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
