8 bis Avenue rené coty, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 129 €

de 3 467 € à 5 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Avenue rené coty, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°8 et de 1.97 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 8 bis Avenue rené coty, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 060BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rene Coty à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 375 mètres
- Collège Pierre Mauger à 557 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 282 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue rené coty

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue rené coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Avenue rené coty dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue rené coty par rapport à la voie

Sur Avenue rené coty, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 8 bis Avenue rené coty se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue rené coty par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue rené coty se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 60.47 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue gaston doumergue, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,691 €)

Impasse michel de montaigne, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,034 €)

Impasse des panicauts, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,787 €)

Rue des nouettes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,538 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue rené coty

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue rené coty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.