1 Boulevard Arago, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Arago, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°3 et du 2.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 1 Boulevard Arago, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 204 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 604 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 242 mètres
Ventes au 1 Boulevard Arago
Une vente a été recensée au 1 Boulevard Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Arago, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Arago dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Arago par rapport à la voie
Sur Boulevard Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 1 Boulevard Arago se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Arago par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Arago se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 107.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
