1 Boulevard arago, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 608 €

de 3 337 € à 6 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard arago, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°3 et de 4.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 1 Boulevard arago, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0749 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 204 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 604 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 604 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 348 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 242 mètres

Ventes au 1 Boulevard arago

Une vente a été recensée au 1 Boulevard arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2021

610 000 €(8 714 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•70 m²

1 Boulevard arago, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard arago dans son marché local

Prix du 1 Boulevard arago par rapport à la voie

Sur Boulevard arago, le prix moyen des maisons s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 1 Boulevard arago se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard arago par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard arago se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 78.95 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'armistice, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,324 €)

Rue léon et léo david, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,276 €)

Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,137 €)

Rue molière, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,834 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard arago

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.