13 bis Boulevard arago, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 686 €

de 3 957 € à 6 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 bis Boulevard arago, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°15 b.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 13 bis Boulevard arago, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1108 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0891 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0892 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0893 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 140 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 547 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 547 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 412 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 306 mètres

Ventes au 13 bis Boulevard arago

Les 0 ventes au 13 bis Boulevard arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Boulevard arago dans son marché local

Prix du 13 bis Boulevard arago par rapport à la voie

Sur Boulevard arago, le prix moyen des maisons s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 13 bis Boulevard arago se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Boulevard arago par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Boulevard arago se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 81.98 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'armistice, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,324 €)

Rue léon et léo david, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,276 €)

Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,137 €)

Rue molière, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,834 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Boulevard arago

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Boulevard arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.