13 bis Boulevard Arago, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Boulevard Arago, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°13 et de n°15 b.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 bis Boulevard Arago, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0891 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0892 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0893 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 140 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 547 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Boulevard Arago
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Boulevard Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Boulevard Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Boulevard Arago, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Boulevard Arago dans son marché local
Prix du 13 bis Boulevard Arago par rapport à la voie
Sur Boulevard Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 13 bis Boulevard Arago se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Boulevard Arago par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Boulevard Arago se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 50.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
