29 Boulevard arago, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 29 Boulevard arago, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 4 parkings - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Villa "Sans Souci"" à 265 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 78 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 492 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 368 mètres
Ventes au 29 Boulevard arago
Les 4 ventes au 29 Boulevard arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard arago dans son marché local
Prix du 29 Boulevard arago par rapport à la voie
Sur Boulevard arago, le prix moyen des appartements s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 29 Boulevard arago se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard arago par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard arago se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 28.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Boulevard arago
Les biens actuellement en vente autour du 29 Boulevard arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Boulevard arago
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Buchy Immobilier
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Christine Immobilier
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