37 Boulevard arago, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Boulevard arago, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Villa "Sans Souci"" à 247 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 54 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 472 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 391 mètres
Ventes au 37 Boulevard arago
Une vente a été recensée au 37 Boulevard arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard arago dans son marché local
Prix du 37 Boulevard arago par rapport à la voie
Sur Boulevard arago, le prix moyen des appartements s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 37 Boulevard arago se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard arago par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard arago se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 22.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Boulevard arago
Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Boulevard arago
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Buchy Immobilier
les sables d olonne 85100
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Christine Immobilier
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