7 Boulevard Arago, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Arago, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Boulevard Arago, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 187 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 588 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Arago
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Arago, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Arago dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Arago par rapport à la voie
Sur Boulevard Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 7 Boulevard Arago se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Arago par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Arago se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 105.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
