10 Boulevard de Castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard de Castelnau, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°12 et de n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 10 Boulevard de Castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
4 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Strasbourg à 102 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 742 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 360 mètres
Ventes au 10 Boulevard de Castelnau
Une vente a été recensée au 10 Boulevard de Castelnau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard de Castelnau, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard de Castelnau dans son marché local
Prix du 10 Boulevard de Castelnau par rapport à la voie
Sur Boulevard de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 10 Boulevard de Castelnau se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard de Castelnau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard de Castelnau se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 65.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
