112 Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 112 Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 11 parkings - 308 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1371 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau à 21 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 249 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 249 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 423 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 236 mètres
Ventes au 112 Boulevard de castelnau
Les 5 ventes au 112 Boulevard de castelnau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Boulevard de castelnau dans son marché local
Prix du 112 Boulevard de castelnau par rapport à la voie
Sur Boulevard de castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 112 Boulevard de castelnau se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Boulevard de castelnau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Boulevard de castelnau se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 47.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 112 Boulevard de castelnau
Les biens actuellement en vente autour du 112 Boulevard de castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 112 Boulevard de castelnau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Buchy Immobilier
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