18 Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 490 €

de 3 132 € à 6 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 et de 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 18 Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0627 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Strasbourg à 125 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1041 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 713 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 713 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 441 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 355 mètres

Ventes au 18 Boulevard de castelnau

Les 0 ventes au 18 Boulevard de castelnau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Boulevard de castelnau dans son marché local

Prix du 18 Boulevard de castelnau par rapport à la voie

Sur Boulevard de castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 18 Boulevard de castelnau se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard de castelnau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard de castelnau se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 74.37 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des remparts, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,900 €)

Rue de l'armistice, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,324 €)

Rue léon et léo david, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,276 €)

Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,102 €)

Biens en vente à proximité du 18 Boulevard de castelnau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard de castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.