3 Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 892 €

de 5 503 € à 7 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 892 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 bis et de 6.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 70 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 771 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 771 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 455 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 379 mètres

Ventes au 3 Boulevard de castelnau

Les 0 ventes au 3 Boulevard de castelnau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard de castelnau dans son marché local

Prix du 3 Boulevard de castelnau par rapport à la voie

Sur Boulevard de castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 5 892 €/m², le 3 Boulevard de castelnau se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard de castelnau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de castelnau se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 64.26 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des remparts, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,440 €)

Rue de l'armistice, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,844 €)

Rue léon et léo david, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,623 €)

Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne(7,515 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard de castelnau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.