32 Boulevard de Castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de Castelnau, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 32 Boulevard de Castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Strasbourg à 176 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 657 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard de Castelnau, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de Castelnau dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de Castelnau par rapport à la voie
Sur Boulevard de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 32 Boulevard de Castelnau se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de Castelnau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard de Castelnau se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 74.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
