60 Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 654 €

de 3 605 € à 6 948 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 833 €

de 4 485 € à 6 558 €

Indice de confiance

1/5

Le 60 Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°62 et de 6.21 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 60 Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0873 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 31 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 459 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 459 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 522 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 60 Boulevard de castelnau

Aucune vente n'a été recensée au 60 Boulevard de castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 60 Boulevard de castelnau dans son marché local

Prix du 60 Boulevard de castelnau par rapport à la voie

Sur Boulevard de castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 60 Boulevard de castelnau se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Boulevard de castelnau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Boulevard de castelnau se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 30.07 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des remparts, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,449 €)

Rue de l'armistice, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,846 €)

Rue léon et léo david, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,638 €)

Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne(7,525 €)

Biens en vente à proximité du 60 Boulevard de castelnau

Les biens actuellement en vente autour du 60 Boulevard de castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.